了。”

彼时的李文旭坐在港城街边的大排档解决晚餐，他邀请罗宝珠入座，试探着问：“有目标了？”

“嗯。”

罗宝珠应了一声，拉开椅子坐下，神色如常。

“第一个目标，新鸿图住宅项目。”

第61章

夜晚,港城的美食街道烟火繁盛。

李文旭从深城过来，即便白天西装革履谈生意，也没真正把自己当成人上人,他和普通人一样喜欢光顾街边的大排档。

大排档是港城街头美食的代表。

60年前,首个持牌大排档就诞生了,传统的大排档是铁皮屋式格局，绿色篷布顶，看上去清爽又悠闲。

墙身挂满手写的菜单，招牌菜用加大的字体凸显出来。

罗宝珠拉开椅子坐下，扫了一眼桌面。

炸猪手、豉椒炒蛤、椒盐鲜鱿、沙嗲牛肉多士、煎虾米肠粉、红烧豆腐煲、花生旺菜猪骨粥……

摆了满满一桌。

罗宝珠有点怀疑，“你一个人的分量？还是已经替我点了？”

李文旭招呼她看菜单，“不知道你口味，没替你点。”

好吧，这些菜全是他一个人的。

不愧是两兄弟,这分量也不比李文杰少。

罗宝珠只点了一份煲仔饭,外加一杯柠檬蜜糖水。

周遭嘈杂,两人坐在街边大排档的摊位上，仅以互相能听到的声音交流着。

“你刚才说第一个目标是新鸿图住宅项目？”

如果他没记错，这应该是罗振华旗下公司的项目，项目负责人正是他以前的顶头上司。

成立利和地产以来,罗宝珠一直按兵不动,原来是等着收购罗振华名下的项目？

来港城这么些年，李文旭对罗家背后的恩怨多少耳闻一些。

罗家当家人罗冠雄去世之后留下一份遗嘱，作为大房子女,罗宝珠分得的财产微乎其微，甚至接手了一家濒临破产的制衣厂。

而二房三房的子女都分得一大部分财产。

尤其是二房吕曼云的两个儿子，几乎接手了罗家全部的核心资产。

对于这样的结果,罗宝珠心里多多少少是有些不忿的吧？

她从来不会主动聊起自己的私事，也没有发表过任何关于遗嘱不公的牢骚，平时总端着一副笑脸迎人，性情温和，从不乱发脾气，这给人一种假象，仿佛她也只是一个普普通通的人而已。

事实上，若不是刻意回顾她的背景，很难想象她生于超级富豪的家庭，以前过着雍容华贵的奢侈生活。

从富家千金落魄到与普通人无异，这个过程需要一段艰难的心理转变。网?阯?f?a?布?y?e?????μ???ě?n?????????5?????ò??

李文旭不知道她经过怎样折磨的心态调整，当初第一眼见到她，她已经成了现在熟悉的模样。

罗宝珠上半辈子富豪千金的人生经历，他无从窥见一点，只能从偶尔一点流露中探知她原始的想法。

例如现在。

将罗振华旗下公司的项目做为利和地产的第一个目标，大概是罗宝珠早就拟下的计划。

这个计划若说没带一点情绪，显然不现实。

李文旭埋头喝了一口猪骨粥，“有把握拿下吗？”

“罗振华资产雄厚，难道挺不过去？”

英国首相去内地谈判的事情早已在港城传得沸沸扬扬，尽管最后的结果不太确定，但撒切尔在人民大会堂外的那一摔，摔掉港城不少人的信心。

大家都认为是撒切尔怯了，认为港城的未来不明朗，不少英资从地产业撤退，留下一堆堆烂摊子。

地产动荡，一些小公司可能会淹没在这场震动中，但是罗振华旗下是大企业，大企业的抗风险能力更强，只要罗振华肯救，未尝不会保住项目。

“不会。”

罗宝珠很是笃定。

倒不是对自己的实力过于自信，而是对罗振华的实力相当了解。

吕曼云的两个儿子，经营天分都不高，明明罗冠雄和吕曼云都是精明的主，偏偏吕曼云的三个孩子没遗传到他们父母一半的优点。

在经营方面，反而是一向以弱示人的三房冯婉蓉的子女有些天分。

可惜罗家最核心的资产全部分给了二房，三房仅得到一些边角料，没有太大的发挥机会。

即便如此，这几年罗振康在港城的金融业务也一直默默扩增，罗明珠不知什么缘故突然开起服装店，走上层路线，店铺也经营得风生水起。

至于罗振华，手里握着罗家的核心地产资产，这么些年只会坐享其成、坐吃山空，从来没真正规划过公司的路线以及未来的发展方向。

面对眼下如此动荡的环境，一向不思进取的罗振华大概率会采取保守政策。

保项目意味着要调动更多的资金，倘若保不住，这些资金只会白白打了水漂，对于罗振华而言，减少投入就是减少损失，只要没损害到最核心的地产资产，其他的一些小料都可以放弃。

所以罗宝珠很是笃定，“他不会保。”

李文旭对罗振华并不了解，没有罗宝珠这样透彻的视野，只以为是政策原因。

“港城的房价下跌是因为最近政治事件的影响，如果风波过去，房价会不会趋于稳定？中英两国的谈判什么时候会定下基调，如果很快结束，那是不是说明留给我们的机遇并不多？”

说完，李文旭不动声色抬眸看了一眼旁边的罗宝珠。

他还记得利和地产成立初期，他想收购一些项目，被罗宝珠劝住。

罗宝珠让她等等，说是等到九月底才可以行动。

果不其然，九月份发生了这样一件政治大事，闹得港城地产界腥风血雨。

他倒是没有怀疑罗宝珠有什么通天的本领，只以为她有提前获知重要信息的渠道，免不得试探着问她。

罗宝珠没吭声。

其实港城房价的下跌不仅仅是政策原因。

港城开埠之前，土地实行私有制，后来被英国管制，所有土地成了官地。

官地由官家买卖。港英政府的卖地只是以租出或其他方式批出使用权，并不是将土地永久出售，期限一到，土地会被政府收回。

简而言之，拍卖的是土地使用权，而非所有权。

卖地成为港英政府最大的财政收入来源，一套与地产相关的税收制度也逐渐建立起来。

后来，随着城市的发展，港城人口增加，土地供不应求，于是开始填海造地。

第二次内战爆发后，一大批人从内地涌入港城，港城的人口再度剧增，填海造地也缓解不了人口压力，港城的房子供不应求。

当时港城的住宅楼只有三到四层那么高，最高不超过五层，民众对房子的需求与日俱增，住宅买卖却并不活跃。因为那个时候港城的楼宇买卖是整栋整栋的交易，普通